|
 Anne (aile) sermayesi, birkaç yıldır ismiyle tüketicileri korkutmayı bıraktı ve birçok aile zaten onu kullanabildi. Bu tür tasarrufları kullanan tüketiciler, bu tür tasarrufları nasıl harcayacaklarını bilirler. Yani, birincisi, çocuğun eğitimi için, ikincisi, babasının veya annesinin emeklilik maaşının tescili için ve üçüncüsü, şu anda büyük talep gören, bu, ipotek yardımı da dahil olmak üzere konut sorunlarını çözmek içindir. .
Bu tür tasarruflar, ikinci bir çocuğun doğumu veya evlat edinilmesi sırasında bir aileye verilir ve sertifika ebeveynler için - baba veya anne için ve yalnızca bir kez verilmelidir.
Rusya'daki doğum sermayesiyle ilgili tüm sorunlar Emeklilik Fonu tarafından ele alınmaktadır. Daha önce belirtildiği gibi, bu tür tasarruflar bir ipotek için başvururken mümkündür ve sermaye yatırımı hem bir kredi alırken bir katkı payının ödenmesi hem de mevcut bir kredinin faizinin ödenmesi ve geri ödenmesi için harcanabilir. ana borç. Dahası, bu tür borç verme, ikincilden inşaat halindeki konutlara kadar çeşitli konut türlerinin satın alınmasını sağlar. Ve "annenin parası" ndan bahsedilirken, gayrimenkulün türü, belki de bir kredi için sunulan belgelerin aksine, gerçekten önemli değildir.
Çoğu zaman, aile sermayesi, mevcut borcu ve bir kredinin faizini ödemek için kullanılır. Üstelik bu yollarla kredi ve sertifika farklı kişilere verilse bile borç durumunu azaltmak mümkündür. Prosedür çok basit. Öncelikle, bankadan anapara borcunuzun bakiyesi ve kredideki faizli borcunuzun tutarı hakkında bir sertifika almanız gerekir. Bu başvuruya ayrıca "anne" parası için bir sertifika da eşlik etmelidir. Bu sertifika en fazla 10 gün süreyle verilir. Daha sonra, bu sertifikayı, krediyi geri ödemek için derhal bu sermayenin fonlarının bankaya transferini beyan etmeniz gereken Rusya Federasyonu Emeklilik Fonu'nun yerel bölge ofisine sunmanız gerekir. Mevcut belgelere, sertifika ve başvuruya, kredi sözleşmesinin onaylı bir kopyası ve dairenin mülkiyetinin tescilini onaylayan belgenin bir kopyası, yani bir sertifika olarak bu tür belgelerin eklenmesi gerekmektedir.
Yasaya göre, Emekli Sandığının bu başvuruyu değerlendirmek için 3 ayı olacak. Doğum sermayesinin parası, her şeyden önce, ana borcu kapatmak için kullanılır. Bundan sonra paranın herhangi bir kısmı kalırsa, bu fon bakiyesi bu kredinin faizini ödemek için kullanılır. Ancak maalesef çoğu durumda aile sermayesi kalan borcun tasfiye edilmesine izin vermez ve borçlu yalnızca yaklaşık yüzde yirmi kazanır. Ayrıca, bu tür sermaye yeni bir kredi elde etmek için kullanılabilir, ancak burada bile her şey, borcun büyük bir kısmını "annenin parasından" geri ödeme ihtiyacına bağlıdır.
Bu durumda, bankalar bunu yapar: borçlunun kullanabileceği kredi miktarı artar ve kredi sözleşmesi düzenlendikten sonra, Emeklilik Fonuna karşılık gelen bir başvuru yapılır ve borcun bir kısmı yine anne tasarrufları pahasına geri ödenir. .
Aile parasını yeni bir kredi için kullanmak için, standart belge paketine bir devlet sertifikası sunmanız gerekir. Banka borç verme tutarını kabul ederse, bankadan gelen bir mektup bu kredinin verildiğine dair bir onay düzenler ve borçluya borcunu ödemek için sermaye fonlarının transferinin zamanlaması bildirilir. Kural olarak, kredinin verildiği tarihten itibaren altı ay içinde bir kredi kuruluşuna para transfer etmek gerekir.
Belgeleri imzalarken, banka kalan analık sermayesi miktarını bilmeli ve buna göre koşulların yerine getirileceğini garanti etmelidir. Bunu yapmak için, potansiyel bir borçlu, Rusya Federasyonu Emeklilik Fonu'nun yerel bölge ofisi ile bir kredinin verilmesi ile ilgili bir ön mektupla iletişime geçmelidir. Emeklilik Fonu para transferini kabul ederse, bankaya bir onay mektubu gönderir. Ve tüm belgeler, konut kayıt belgeleri ile birlikte, kredi verme kararının onaylandığı andan itibaren 3 ay içinde sunulabilir.
Emeklilik Fonunun bölge departmanından bir sertifikanın, işlemin tarihinden en geç otuz gün önce verilmesi gerektiğini de hatırlamak gerekir. Bu yüzden aile sermayesini kullanırken çok hızlı hareket etmek gerekiyor.
Deblyuk V.A.
|
